仕事・経済

○〔満室トリガー（満室を引き起こすきっかけ）〕⇒（尾嶋健信）

◆ 俯瞰思考

※築５年以内（新築・築浅物件）

※築６～30年（中古物件：家賃を下げる）

※築30年超（老朽化物件：高齢者・生活保護受給者・外国籍等を受け入れる）

◆ 募集対象

※募集の間口を広げる。

◆ 募集条件

※〔スーモ〕や〔ヤフー！不動産〕等で、自分の物件と同エリアで同種同規模のものを検索する。

◆ 物件のネーミング

◆ 現地看板

◆ エントランス・共用部分の清掃

◆ 室内写真（広角レンズ）・外観・生活圏の写真

◆ リフォーム・カラーコーディネート（計画的に修繕積立金を貯めて置く）

◆ 情報誌

◆ ライバル物件の情報収集

○ 〔リスクの無い副業〕は、〔初期費用が10万円以下・個人で行なえるもの・法律に違反しないもの〕を選ぶ。（川島和正）

○ 商品取引（ヤフーオークション）⇒（川島和正）

◆ テクニックがほんとんど必要が無く、すぐに現金が手に入る。

◆ 仕入れや配送の手間が掛かり、商品の保管スペースが必要である。

○ 広告代理業（アフィリエイト）⇒（川島和正）

◆ 有る商品を製造者の代わりに〔宣伝する〕ことで、売れた時に〔販売手数料〕をもらえる仕組みです。（個人でする販売代理店のようなもの）

◆ 自宅であまりお金を使わずに出来、手間なく長期にわたって稼げる。

◆ 即収入にはならない。

◆ 〔アフィリエイト報酬を得やすい商品ジャンル〕は、〔①ノウハウ・マニュアル類；②クレジットカード類；③無料会員登録〕である。

◆ 〔アフィリエイトを行なう場所〕は、〔ブログ；メールマガジン〕等である。

○ 出版（情報ビジネス）⇒（川島和正）

◆ 情報をまとめてインターネットで販売する〔個人出版〕のことです。（初期費用をほとんど掛けずに出来る）

◆ 自宅であまりお金を使わずに出来、開始後すぐに大きな収入が得られる。

◆ 商品完成まで全く収入が得られず、内容やセールスレターが悪いと少ししか売れない。